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住宅建設時の打ち合わせの注意点[価値のある不動産にしよう]

打ち合わせはしっかりとやろう

夢のマイホームを手に入れるために、注文住宅を建設しようと考えている方は、少なからずいらっしゃることでしょう。理想通りのマイホームにするためには、打ち合わせはきちんとやりましょう。なお、打ち合わせの際、注意しなければいけないポイントがあります。このポイントを押さえれば、高い価値の不動産を手に入れることができるはずです。

注文住宅の不動産を取得する際打ち合わせは入念に

部屋

自分の希望はきちんと伝えよう

注文住宅の場合、業者はお客さんの要望を聞いたうえで住宅の設計をします。良い家にするためには、自分の希望を漏れなく伝えるのがコツです。なお、希望条件を伝える時は、抽象的なことを伝えるのではなく、具体的な内容を伝えるようにすると、業者側も設計がしやすくなります。

男性

イメージをきちんと共有するのが大事

業者との打ち合わせの時、希望の条件について伝えると、業者は、その希望に沿った設計プランを提案してくれます。しかしながら、その提案してくれた内容が、必ずしもこちらの意見と合致しているとは限りません。時には、お互いが持っているイメージに齟齬が出てくる場合があります。齟齬が出たまま打ち合わせを進めてしまうと、希望していない家が出来上がってしまうので、きちんとお互いのイメージが共有できるように、何度も打ち合わせをしましょう。

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家を安くで建てたい

注文住宅を建てる際に気になるのが費用です。住宅建設はどうしても高額になりがちですので、なるべく安くしたいと思う人は多いでしょう。実は費用を安くする方法があるのです。

住宅の費用を安く抑える秘訣

家
no.1

シンプルなデザインにする

1番安くできるポイントです。デザインにこだわって複雑な構造にしてしまうと、それだけ建築するために必要な材料が多く必要になり、費用がかさんでしまいます。なるべくシンプルなデザインにすれば、用意すべき材料も少なくて済むのです。

no.2

間仕切りを多くしない

要は部屋数を少なくしてしまえば、建設にかかる費用を安く抑えることが可能です。まずはどのような部屋が必要か洗い出して、その中から無くても問題ないような部屋がないか確認するといいでしょう。

no.3

材料の種類を少なくする

デザインによっては、様々な種類の材料が必要になる場合があります。種類が多いと、それだけ発注する費用がかかりますので、なるべく種類は絞ったほうがいいです。

no.4

水回りの設備は特定の箇所に集中させる

生活するうえでかかせない、キッチンや浴室などの水回りの設備ですが、まとめて設置したほうが、その設備を使用するのに必要な配管の長さを短くすることができますので、コストダウンができます。

no.5

設備のランクを高くしない

住宅に設置する設備は、たくさんの種類があり設定価格も様々です。ランクが高くなるほど、価格が高くなるので、必要最低限の機能を持ったものを選ぶようにしましょう。

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